ALLGEMEINE NUTZUNGSBEDINGUNGEN

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
- im folgenden Betreiber genannt -

§ 1 Geltungsbereich, Begriffsbestimmungen

(1) Für Nutzer des Portals unter der URL https://www.gute-makler.de - im folgenden Nutzer genannt - gelten ausschließlich die nachfolgenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen in ihrer zum Zeitpunkt der Nutzung gültigen Fassung. Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Betreiber stimmt ihrer Geltung ausdrücklich zu.

(2) Der Nutzer ist Verbraucher, soweit der Zweck der georderten Lieferungen und Leistungen nicht überwiegend seiner gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Dagegen ist Unternehmer jede natürliche oder juristische Person oder rechtsfähige Personengesellschaft, die beim Abschluss des Vertrags überwiegend in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt.

§ 2 Gegenstand, Registrierung, Maklerempfehlung

(1) Über die Webanwendung unter der URL https://www.gute-makler.de haben Nutzer die Möglichkeit, kostenlose Maklerempfehlungen anzufordern. Das Angebot ist kostenlos. Der Betreiber ist nicht verpflichtet, eine Maklerempfehlung auszusprechen. Der Betreiber ist berechtigt, neben oder an Stelle von Maklern auch sonstige Dienstleister zur Immobilienvermarktung und -präsentation zu empfehlen.

(2) Mit der Absendung der entsprechende Formulareinträgen erklärt der Nutzer sein Einverständnis mit der Unterwerfung unter die vorliegenden Nutzungsbedingungen. Weiterhin erklärt der Nutzer sein Einverständnis, vom Betreiber, dessen Kooperationspartnern sowie empfohlenen Maklern bzw. Dienstleistern telefonisch, fernmündlich, via E-Mail oder postalisch kontaktiert zu werden. Der Betreiber ist im Zuge dessen berechtigt, die Anfrage des Nutzers inkl. Objekt- und Kontaktdaten an die Kooperationspartner, empfohlene Makler bzw. Dienstleister weiterzugeben.

(3) Der Betreiber ist berechtigt, die Anfrage des Nutzers inkl. Objekt- und Kontaktdaten an Immobilien Scout GmbH (Sitz: Invalidenstraße 65, 10557 Berlin) als Kooperationspartner des Betreibers weiterzugeben. In diesem Fall erfolgt eine Kontaktaufnahme durch Immobilien Scout GmbH sowie der durch Immobilien Scout GmbH vermittelten bzw. von Immobilien Scout GmbH empfohlenen Makler.

(4) Der Betreiber ist berechtigt, die Anfrage des Nutzers inkl. Objekt- und Kontaktdaten an Homeday GmbH (Sitz: Prinzessinnenstr. 26, 10969 Berlin) als Kooperationspartner des Betreibers weiterzugeben. In diesem Fall erfolgt eine Kontaktaufnahme durch Homeday GmbH sowie der durch Homeday GmbH vermittelten bzw. von Homeday GmbH empfohlenen Makler.

§ 3 Gewährleistung

(1) Der Betreiber weist darauf hin, dass er keine Garantie für die dauerhafte Verfügbarkeit oder Nutzbarkeit des Portals übernimmt. Der Server ist über eine komplexe Systemarchitektur an das Internet angebunden. Einschränkungen oder Beeinträchtigungen der Verfügbarkeit oder Nutzbarkeit können insbesondere auf Umständen beruhen, die außerhalb des Einflussbereiches des Betreibers liegen. Darunter fallen insbesondere Handlungen Dritter, die nicht im Auftrag des Betreibers handeln, von dem Betreiber nicht beeinflussbare technische Bedingungen des Internets sowie höhere Gewalt.

(2) Der Betreiber führt zur Sicherheit des Netzbetriebs regelmäßig Wartungsarbeiten durch. Zu diesem Zwecke wird er das Portal unter Berücksichtigung der Belange des Nutzers vorübergehend einstellen oder die Nutzbarkeit beschränken.

§ 4 Haftung des Betreibers

(1) Im Falle von Vertragsschlüssen ist der Betreiber weder Vertragspartei noch Handelsmakler oder -vertreter. Die §§ 92 ff., 84ff. HGB finden keine Anwendung. Die in dem Portal eingestellten Anzeigen, Angebote, Informationen, Werbeaussagen oder sonstigen Inhalte stellen keine Erklärungen des Betreibers dar. Jegliche Ansprüche im Zusammenhang mit Inhalten von Nutzern sind unmittelbar gegenüber dem jeweiligen Nutzer geltend zu machen.

(2) Der Betreiber übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben von Nutzern. Hierfür ist der Nutzer allein verantwortlich. Der Betreiber behält sich lediglich vor, Inhalte, die über das Portal übermittelt werden, zum Zwecke der Optimierung der Darstellung auf der Webseite, mobilen Endgeräten, über Social-Media-Konten und/oder gegenüber Kooperationspartnern technisch zu bearbeiten.

§ 5 Pflichten des Nutzers

(1) Der Nutzer versichert bei seiner Anfrage, dass er volljährig und voll geschäftsfähig ist. Gewerbliche Anbieter sind zudem verpflichtet, die unternehmerische Tätigkeit auf Verlangen durch Vorlage entsprechender Unterlagen nachzuweisen.

(2) Der Nutzer verpflichtet sich, in seinen Einträgen stets wahrheitsgemäße Angaben zu machen. Es ist dem Nutzer ausdrücklich untersagt, seine Objektinformationen mit Inhalten zu gestalten, die gegen gesetzliche Vorschriften oder Rechte Dritter verstoßen (z.B. marken-, patent-, urheber-oder persönlichkeitsrechtsverletzende Inhalte, Inhalte pornographischer oder extremistischer Natur).

(3) Der Nutzer verpflichtet sich, den Betreiber von sämtlichen Ansprüchen Dritter durch eine von ihm begangene Rechtsverletzung oder sonstiges vertragswidriges Nutzungsverhalten i.S. des Absatzes 2 freizustellen und im Streitfalle die angemessenen Kosten der Rechtsverteidigung zu übernehmen. Der Betreiber behält sich vor, Bewertungen, die gegen Absatz 2 verstoßen, umgehend nach Kenntniserlangung zu löschen und das Nutzerkonto ohne Vorankündigung zu sperren.

(4) Der Nutzer ist verpflichtet, die Zugangsdaten zu dem Portal gegenüber unbefugten Dritten geheimzuhalten und sicher vor dem Zugriff durch unbefugte Dritte aufzubewahren. Er ist ferner verpflichtet, den Betreiber unverzüglich zu informieren, wenn ihm Anhaltspunkte bekannt sind, dass sein Nutzerkonto von Dritten missbraucht wird bzw. wurde.

§ 6 Hinweise zur Datenverarbeitung

Der Anbieter misst dem Schutz der Privatsphäre des Nutzers höchste Bedeutung zu. Die Verarbeitung aller Daten, die dem Anbieter zur Verfügung gestellt werden, geschieht ausschließlich unter strenger Beachtung der Datenschutz-Grundverordnung (EU DSGVO) sowie aller sonstigen in den Mitgliedstaaten der EU geltenden Datenschutzgesetze bzw. Bestimmungen mit datenschutzrechtlichem Charakter. Dies gilt insbesondere für die Verarbeitung personenbezogener Daten. Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung, die unter https://www.gute-makler.de/datenschutz abrufbar ist.

§ 7 Streitbeilegung

(1) Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Die E-Mail-Adresse des Veranstalters lautet info@evers-internet.de.

§ 8 Schlussbestimmungen

(1) Auf Ver­träge zwischen dem Betreiber und dem Nutzer findet das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch nicht der gewährte Schutz durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, entzogen wird. Die Vertragssprache ist Deutsch.

(2) Sofern es sich bei dem Nutzer um einen Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder um ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen handelt, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus Vertragsverhältnissen zwischen dem Interessenten und dem Betreiber der Sitz des Betreibers. Das Recht des Betreibers, das Gericht an einem anderen gesetzlichen Gerichtsstand anzurufen, bleibt hiervon unberührt.

(3) Die Nutzungsbedingungen bleiben auch bei rechtlicher Unwirksamkeit einzelner Punkte in ihren übrigen Teilen verbindlich.

• ENDE DER ALLGEMEINEN NUTZUNGSBEDINGUNGEN -