Was ist der Bauwert einer Immobilie?

Der Bauwert wird für die Festsetzung des Beleihungswerts herangezogen. Hier geht es um die Summe der Herstellungskosten für Gebäude und Außenanlagen, sprich alle Baulichkeiten außerhalb des Gebäudes. Darunter fallen unter anderem die Gartenanlage (einschl. Terrassen und Zäune), Hausanschlüsse für Wasser, Energieversorgung und Kanalisation sowie Außentreppen.